先说结论:今年要买别墅的朋友,不看这个盘,会后悔!
什么样的项目能让封叔如此放狠话?又是怎么一楼盘,上周示范区亮相就让众业内人惊呼“宝藏项目”“今年必看”?
话不多说,你们自行品下:
①产品,主推“独栋叠墅”。都知道独栋是最高级的别墅形态,限墅令下独栋已绝版,但2023年的成都,竟然还有“独栋”别墅全新盘!?
②尺度,主打一个“豪横”。面积段310㎡起步,实际使用面积最大超700㎡,总统主卧套房超50㎡、LDKG宽厅超50㎡、地下室层高超8m……不是所有好房子都得大,但大的房子真通常不一般。
③花园——成都人最爱的花园院落生活,必须一提!最大约260㎡的L型环绕式花园,种花种草露营烤烧烤,甚至搞个私家泳池都可以,而且上叠通通标配三花园,真“园中龙凤”。
④配置,当前郫都区的顶壕。TOP级樾系高定百亩纯墅大盘规划,加持千万级的玺樾荟下沉式会所,高知高管为主的区域塔尖客户圈层,这是目前郫都区面积段最大、总价段最贵、也最纯粹的别墅盘,放在整个成都也要排前列。
此外,户户端户设计享受270?三面全景采光,革新的地下室采光井设计获得专利认证,室内空间无承重柱设计让结构灵活多变……
△【香林滩】装修创意样板间实景图总之,今年度“成都高端必看榜”,上述的主角——滨江玺樾全新纯别墅组团【香林滩】,必须有姓名。
作为润达丰控股滨江地产的三进郫都新作,滨江玺樾【香林滩】的存在堪称教科书,且处处尽显其“产品大师”“别墅专家”的诚意和实力。接下来,随封叔沉浸式体验下这一“宝藏”。
一栋栋独栋式别墅,沿沱江河畔扇形排布,错落式布局,整个墅区显得错落有致、空间感十足。
△【香林滩】意境创想图
而本次的纯墅区组团——【香林滩】是目前市场稀缺、区域首创的别墅新物种——独栋式叠墅:每栋仅四户,户户均为端户设计,户户带花园,且创造了区域独有的三重独立归家体系。
1st. / 每栋仅四户,户户皆端户产品设计上,滨江玺樾每栋仅4户配置,户户端户,使每户都能享有270?三面全景采光,这是目前市面上最接近独栋的别墅形态。
△【香林滩】装修创意样板间实景图2nd./ 最大超260㎡私家花园,收纳一方天地
如果说有花园是舒居的王级配置,那么滨江玺樾香林滩的花园就是王中之王。下叠花园最大面积超260㎡,L型环绕式布局,奢阔院落生活。
△【香林滩】装修创意样板间实景图上叠户户标配三花园——超30㎡入户花园,归家仪式感拉满;其次每户配备超20㎡空中花园,以及超100㎡的独立星空花园。
△【香林滩】装修创意样板间实景图3rd./ 三重独立归家体系,尊崇感与私密性拉满
尊崇感和私密性是别墅的标志特征之一,滨江玺樾完全实现独立私家电梯入户、独立私家花园入户,还是区域内唯一可实现独立私家车库入户的项目。
△【香林滩】动线示意
4th. / 产品大师操刀,精心打磨每一处空间约8.1m开间的阔尺豪华横厅,约54㎡LDKG一体化餐客厅,真正的将花园融入生活。
△【香林滩】装修创意样板间实景图项目还打造了约56㎡的总统式套房,实现女王步入式衣帽间、阔尺卫生间,拥有市面上别墅难以企及的尺度及舒适度。
△【香林滩】装修创意样板间实景图项目更是配备超270㎡的私人畅享空间,层高8.8m,奢华感拉满,空间打造也非常灵动,能按需打造为私享会客厅、工作室、健身房、私家影院等丰富场景; 负二楼更是实现了车库与室内空间一体化,私密性得到极大保障。
△【香林滩】装修创意样板间实景图5th./ 阔尺真别墅,超高得房率
值得注意的是,滨江玺樾叠墅不仅单层达到大平层级豪华尺度,整体尺度也非常大,室内实际可使用空间、花园面积均是主城在售项目中的佼佼者,实现最高超200%的得房率。
检验一个城市、一个区域、一个项目的前景,不要看人嘴巴说什么,要看真金白银的走向。
过往一年,滨江玺樾从市场端也交出了自己的答卷:自去年12月首开以来,滨江玺樾10个月劲销985套,多次荣登成都市成交套数周榜TOP3,连续两月登顶郫都区商品住宅销冠,先期入市的墅区高层占有率、热力值更遥遥领先,担当年度“流量收割机”。
不止于此,作为成都今年度必看的纯墅区、城西最具价值的宝藏红盘,玺樾背后,还有更多的产品主义思考。
△滨江玺樾意境创想图
正如前述,项目毗邻沱江河畔,是主城少有真正一线滨水的纯粹墅区。依托地缘之水,项目打造了极具东方韵味的内外相生双水系园林,整个玺樾妥妥一座嵌在滨水公园内的“浮岛城市”,纯粹天然。
斯坦福研究中心曾发表的一份调查报告指出:一个人赚的钱,12.5%来自知识、87.5%来自其所处的圈层。
滨江玺樾深研客群需求,脉承墅居设计之长,因地制宜再次升级,这不仅是一处墅居谧境,更为塔尖人物提供了一个高品质圈层。
滨江玺樾以百亩纯墅区作为宜居底色,打造还原独栋生活的极致墅居,加持玺樾荟私享会所等塔尖专属,旨在为成功的实业家、高知人群、企业高管等顶尖层次客户打造区域最高端的圈层生活。
滨江玺樾此次打造的独栋式叠墅,旨在以硬核产品力扛鼎城市TOP级墅居代表,再次搅动成都的高端市场,值得期待亦不容小觑。
从滨江玺樾的各项指标来看,这确实是一个年度宝藏项目,感兴趣的置业者可实地探访一番。
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