原标题：协议离婚后，一方要求根据协议转让所有权
文章来源于网络，若有侵权，请联系我们删除。
.jpg)
协议离婚后，一方要求根据协议转让所有权
协议离婚后，一方请求按照协议过户
一份礼物丨吾爱之人
PART01
最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）。
双方协议离婚后，一方不愿按离婚协议约定将自己名下房屋赠与子女或他人时，另一方请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续，是否支持?
PART02
答：实践中，经常出现协议离婚后，一方反悔，拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的情形。对此，赠与方的理由往往是根据《民法典》第六百五十八条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定，主张可以无条件撤销赠与。赠与方的观点是不对的。
PART03
其理由在于，离婚协议中关于房屋赠与的约定并不构成一般意义上的赠与合同。根据《民法典》第六百五十七条“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”之规定，构成赠与合同的前提是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人而不要求受赠人为此付出代价或承担任何义务。具体到离婚协议中的赠与而言，实务中很少出现受赠人在离婚协议上确认接受赠与的情形。
根据《民法典》第一千零七十六条的规定，“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见”。由于婚姻登记机关办理离婚登记的前提条件是双方对子女抚养和财产分割问题达成一致意见，所以急于离婚的一方可能会在离婚协议中对财产分割作出一定的让步。这类离婚协议中双方主要义务表现为，受赠人配合赠与人办理协议离婚，受赠人向第三人交付房屋。在相对方已经按约定与赠与人协议解除婚姻关系的情形下，赠与人也应按约定履行给付房屋的义务。如果赠与人不履行该义务，则构成违约，离婚协议相对方有权请求法院判令其履行房屋交付义务。
房屋义务财产协议民法典
【参考文章】离婚协议签署后，我们可以食言吗？
夫妻离婚时，签署了离婚协议，之后还可以反悔吗？对于这个问题很多人提出过疑问，有的当事人问：“签署了离婚协议是不是就等于是离婚了”？还有人问，离婚的时候，孩子对方抚养，我担心孩子受苦，把所有的财产都给对方了，没想到对方刚离婚，一个星期就结婚了，我感觉受骗了，我自己离婚的时候本身没有过错，那离婚协议签署...
【参考文章】签订离婚协议后怎样处理违约
《民法典》婚姻家庭编的司法解释(一)第69条规定：当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。当事人双方未能协议离...
【参考文章】协议离婚后，我们能收回孩子的监护权吗？
夫妻双方在离婚的时候需要签订离婚协议，对财产分割、债务问题以及子女抚养等相关事项应达成一致意见，并且在离婚协议中要明确体现出来。其中，如果是有孩子的家庭，子女抚养权经常成为双方争夺的对象。并且在离婚以后，可能也会发生想要变更子女抚养权的情况。案例：双方协议离婚，孩子一人一个，现在女方再婚，又生了一个...
